1993〜2003年築, 専有面積56.51㎡〜76.51㎡の平均販売価格
兵庫県
42.8万円/㎡
前年比+4.1%
三田市
16.8万円/㎡
前年比-29.1%
グローバル三田
兵庫県三田市高次二丁目
/ 三田駅 徒歩7分
1998年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
1,612万円
24.2万円/㎡
926
1,383
1,840
2,297
AI査定結果
推定相場価格
1,612万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,383万円〜1,840万円
20.8万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月21日
グローバル三田
1,380万円（20.7万円/㎡）/ 1階 / 66.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,380万円 | 20.7万円 | 1階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 1,298万円 | 19.5万円 | 1階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 2,580万円 | 36.8万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,680万円 | 38.3万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/15 | 1,580万円 | 22.6万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は24.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | グローバル三田 三田市高次二丁目 | 三田駅7分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/04 | デ・リード三田駅前 三田市三輪一丁目 | 三田駅3分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.94㎡ | 3SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/27 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | エルフォンテ三田 三田市桑原 | 三田駅15分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/24 | 三田パーク・ホームズ 三田市中町 | 三田駅4分 | 1,800万円 | 29.7万円 | 60.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/21 | 三田シティタワー 三田市中町 | 三田駅5分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/23 | 三田三輪グリーンマンション 三田市三輪三丁目 | 三田駅7分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和シティホームズ三田駅前 三田市中央町 | 三田駅4分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ファミーユ三田 三田市中央町 | 三田駅4分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | ラウムズ三田 三田市天神二丁目 | 三田駅11分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.74㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンフィエルテ三田天神 三田市天神三丁目 | 三田駅18分 | 2,000万円 | 29.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルヒルズO棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,350万円 | 16.4万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/24 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2023/02/01 | パーク・アヴェニュー神戸三田参番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,198万円 | 28.9万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/21 | 三田ペレナヒルズF棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,080万円 | 26.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/25 | 三田ペレナヒルズC棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅7分 | 2,120万円 | 26.6万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | 三田ペレナヒルズD棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/30 | 三田ペレナヒルズH棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,760万円 | 22.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/18 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/27 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅6分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/08 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/27 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央H棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/26 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,900万円 | 23.1万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/14 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央K棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅5分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 8階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | 三田カルチャータウン・リフォレF棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、三田市では29.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は三田市の平均と比較して23.2%割高です。